Mẫu hợp đồng thi công nội thất chính xác và phổ biến 2026

Hợp đồng thi công thiết kế nội thất giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về công việc và điều khoản giữa đơn vị thi công thiết kế nội thất và gia chủ. Cùng Ahome tìm hiểu về mẫu hợp đồng thi công nội thất mới nhất hiện nay.

1. Mẫu hợp đồng thi công nội thất mới nhất

Cùng tìm hiểu mẫu hợp đồng thi công nội thất mới nhất dưới đây.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 

HỢP ĐỒNG THI CÔNG NỘI THẤT

Căn cứ Bộ luật dân sự năm 2015 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 24/11/2015 có hiệu lực ngày 01/01/2017.

Căn cứ Luật thương mại năm 2005 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 14/6/2005 có hiệu lực ngày 01/01/2006.

Hôm nay, ngày … tháng … năm …, chúng tôi gồm có:

BÊN A (CHỦ ĐẦU TƯ)

Ông (Bà) : ……………………………………………………………………..

CMND số : ……………… cấp ngày: ……………… tại………………

Địa chỉ : ………….………………………………………………………..

Điện thoại : ……………………………………………………………………..

BÊN B (ĐƠN VỊ THIẾT KẾ NỘI THẤT)

Công ty : ………………………………………………………………………

Địa chỉ : ………………………………………………………………………

Mã số thuế : ……………………………………………………………………….

Đại diện : Ông/Bà ……………………….. Chức vụ: …………………

SĐT : ………………………………………………………………………….

Hai bên thống nhất ký kết hợp đồng thi công nội thất tại công trình:

Địa chỉ: ………………………………………………….

Loại công trình:………………………………………..

Điều 1: Nội dung và khối lượng công việc

1. Bên A bàn giao cho Bên B thầu thi công, thiết kế toàn bộ sản phẩm nội thất theo đúng bản vẽ kiến trúc, nội thất đã được hai bên thống nhất và ký xác nhận kèm theo hợp đồng này.

2. Bên B sử dụng toàn bộ chất liệu, mã số màu, vật liệu thiết kế nội thất theo đúng thông số kỹ thuật, số lượng thể hiện trong phụ lục đã được hai bên chấp thuận và ký xác nhận kèm theo hợp đồng này.

Điều 2: Thời hạn thi công

2.1. Thời hạn thi công là 30 ngày, tính từ:

+ Kể từ Ngày … Tháng … Năm …

+ Đến Ngày … Tháng … Năm… Bàn giao.

2.2. Gia hạn thời gian hoàn thành

Bên B được phép gia hạn thêm thời gian hoàn thành dự án nếu có một trong các lý do sau:

1. Do ảnh hưởng trực tiếp bởi một số trường hợp bất khả kháng như: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất, hoạt động núi lửa, chiến tranh, dịch bệnh.

2. Có sự thay đổi phạm vi công việc, thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu của Chủ đầu tư làm ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành dự án.

3. Gặp khó khăn, trở ngại trên công trường do Chủ đầu tư, nhân lực của Chủ đầu tư hay các nhà thầu khác của Chủ đầu tư gây nên.

Điều 3: Chất liệu và yêu cầu chất liệu

1. Bảng báo giá đã bao gồm phụ kiện: ray, lề, tay nắm, tay nâng,…

2. Bảng báo giá trên chỉ bao gồm các phần báo giá cơ bản, nếu phát sinh thêm thì sẽ có bảng báo giá kèm theo.

3. Chất liệu, vật liệu thiết kế nội thất phải đảm bảo theo kích thước, mẫu mã, màu sắc giống như thỏa thuận giữa hai bên ghi trong hợp đồng.

Điều 4. Giá trị hợp đồng và cách thức thanh toán hợp đồng thi công nội thất theo từng giai đoạn (hình thức chuyển khoản hoặc tiền mặt)

Khi hợp đồng được ký kết, để đảm bảo vốn sản xuất, Bên A ứng trước cho Bên B …% kinh phí trên tổng giá trị hợp đồng:

Số tiền: ………………VND

Sau khi Bên B thi công 70% khối lượng công việc, Bên A thanh toán tiếp …% tiền trên tổng giá trị hợp đồng:

Số tiền: ………………VND

Bên A thanh toán …% còn lại sau khi nghiệm thu và bàn giao toàn bộ đồ nội thất:

Số tiền: ……………….VND

Điều 5: Trách nhiệm của mỗi bên

1. Trách nhiệm của bên A:

• Tổ chức cho bộ phận thi công của Bên B được tạm trú tại địa phương.

• Lựa chọn đối tượng giám sát có chuyên môn cao và thông báo bằng văn bản cho Nhà thầu về nhân lực chính sẽ theo dõi số lượng và chất lượng nội thất trong suốt thời gian sản xuất.
• Chuẩn bị đầy đủ chi phí và thanh toán đúng thời hạn cho Bên B. Nếu chậm thanh toán, Bên B được tính lãi suất Ngân hàng trên số tiền Bên A nợ.

2. Trách nhiệm của bên B:

• Chịu toàn bộ chi phí và lệ phí cho các quyền về đường đi lại mà nhà thầu cần có, bao gồm lối vào công trình.

• Sản xuất và thi công, thiết kế nội thất đảm bảo đúng với nội dung và khối lượng công việc quy định tại Điều 1.
• Hoàn thành các hạng mục công trình đúng thời hạn hợp đồng, đảm bảo an toàn, bảo vệ môi trường và phòng chống cháy nổ. Bên B có lỗi chậm hoàn thành công trình sẽ bị phạt 2% mỗi tuần giá trị của khối lượng bị kéo dài (trừ trường hợp do lỗi Bên A gây ra, những ngày thiên tai, mưa bão hoặc trường hợp bất khả kháng không thể thi công được).

Điều 8: Điều khoản chung

Thời hạn hiệu lực hợp đồng: Được tính hiệu lực từ ngày ký và sẽ hết hiệu lực khi hai bên ký biên bản thanh lý hợp đồng. Bên vi phạm sẽ phải chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật về hợp đồng đã ký kết.

Trong quá trình thực hiện, nếu xảy ra tranh chấp hai bên sẽ chủ động thương lượng và tìm ra phương án giải quyết phù hợp.

Bên B phải cung cấp cho bên A toàn bộ các tài liệu cần thiết để thực hiện các dự án đã được hai bên nhất trí. Tuy nhiên, bên B sẽ giữ bản quyền tác giả đối với tất cả các tài liệu đã cung cấp cho bên A. Bên A không có quyền sử dụng các tài liệu được cung cấp (bản vẽ nội thất,…) vào bất cứ một dự án nào khác ngoài khuôn khổ dự án này.

Trong quá trình thực hiện hợp đồng nếu có sự thay đổi về giá cả thì phải làm thanh quyết toán bổ sung theo giá mới tại thời điểm thực hiện.

Hai bên thống nhất thực hiện đúng và đầy đủ nội dung các điều khoản của hợp đồng này

Hợp đồng được lập thành 02 bản có giá trị như nhau mỗi bên giữ 01 bản làm căn cứ khi thanh toán.

ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B

 

(Hợp đồng này chỉ mang tính chất tham khảo)

>> Xem thêm:

• Công ty thiết kế nội thất Hà Nội uy tín, chất lượng – Ahome
• Tham khảo thi công nội thất căn hộ chất lượng cao

2. Vai trò của hợp đồng trong thi công nội thất

Hợp đồng thi công, thiết kế nội thất giữ vai trò quan trọng trong suốt quá trình thực hiện dự án. Một số vai trò của hợp đồng trong thi công nội thất như sau:

• Giảm thiểu tối đa nguy cơ khi xảy ra tranh chấp và tối ưu hóa quá trình giải quyết khi cần.
• Xác định trách nhiệm của mỗi bên và đảm bảo hai bên cam kết thực hiện theo đúng yêu cầu trên.
• Giúp kiểm soát tiến độ hoàn thành dự án thiết kế nội thất và đảm bảo đúng thời hạn đã ký kết trong hợp đồng.

>>> Xem thêm: Báo giá thi công nhà trọn gói cập nhật mới nhất 2026

3. Quyền và nghĩa vụ trong thi công nội thất

3.1. Chủ đầu tư

Quyền của chủ đầu tư:

• Chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất và thẩm tra thiết kế trong trường hợp không tự thực hiện thiết kế.
• Trao đổi, ký kế hợp đồng thi công nội thất, giám sát và theo dõi tiến độ thực hiện dự án.
• Đình chỉ và đơn phương chấm dứt hợp đồng theo đúng quy định của hợp đồng.
• Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.

Nghĩa vụ của chủ đầu tư:

• Lưu trữ hồ sơ thi công, thiết kế nội thất.
• Thực hiện đúng theo hợp đồng đã ký kết, bồi thường thiệt hại nếu vi phạm hợp đồng thiết kế nội thất.
• Cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu cho đơn vị thi công, thẩm tra thiết kế nội thất.
• Chịu trách nhiệm trước pháp luật và người quyết định đầu tư về kết quả công việc do mình thực hiện.
• Lựa chọn đơn vị thi công, thẩm tra thiết kế nội thất đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề phù hợp với loại, cấp công trình thiết kế.
• Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.

3.2. Nhà thầu thiết kế xây dựng

Quyền của nhà thầu thiết kế nội thất:

• Quyền tác giả đối với thiết kế nội thất.
• Từ chối thực hiện yêu cầu ngoài nhiệm vụ thiết kế nội thất và ngoài hợp đồng thi công đã ký kết trước đó.
• Thuê nhà thầu phụ thực hiện thiết kế nội thất nhằm đảo bảo đúng tiến độ theo quy định của hợp đồng thi công nội thất.
• Yêu cầu chủ đầu tư và các bên liên quan cung cấp đầy đủ các thông tin, tài liệu phục vụ cho công tác thiết kế nội thất.
• Các quyền khác theo quy định của hợp đồng thiết kế xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.

Nghĩa vụ của nhà thầu thiết kế nội thất:

• Bồi thường tất cả những thiệt hại khi đề ra nhiệm vụ khảo sát, sử dụng thông tin, tài liệu, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, giải pháp kỹ thuật, công nghệ không phù hợp gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình và vi phạm hợp đồng thi công thiết kế nội thất.
• Cần tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, lập hồ sơ thiết kế xây dựng đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế, bước thiết kế, quy chuẩn kỹ thuật cho công trình, quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.
• Nhà thầu phụ khi tham gia thiết kế nội thất phải chịu trách nhiệm về kết quả thiết kế trước nhà thầu chính và trước pháp luật.
• Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng thiết kế xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.

Bảng báo giá thi công nội thất cập nhật mới nhất

Dưới đây là bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục để quý vị tham khảo và lên kế hoạch thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư hiệu quả:

Không Gian	Hạng mục	Khoảng giá (Triệu đồng)	Đơn vị
Thi công nội thất phòng khách	Sofa gỗ óc chó	100.000.000 – 350.000.000	Bộ
	Bàn trà gỗ óc chó	20.000.000 – 95.000.000	Chiếc
	Kệ tivi gỗ óc chó	20.000.000 – 90.000.000	Chiếc
Thi công nội thất phòng bếp	Bàn ghế ăn óc chó	35.000.000 – 350.000.000	Bộ
	Tủ bếp gỗ óc chó tự nhiên	10.000.000 – 20.000.000	Mét dài (md)
	Tủ rượu gỗ óc chó	5.000.000 – 50.000.000	Bộ
Thi công nội thất phòng ngủ	Tủ quần áo gỗ óc chó	15.000.000 – 110.000.000	Bộ
	Giường gỗ óc chó	35.000.000 – 90.000.000	Chiếc
	Táp đầu giường	5.000.000 – 20.000.000	Chiếc
	Bàn trang điểm (Bàn phấn)	20.000.000 – 50.000.000	Bộ
	Bàn làm việc	5.000.000 – 30.000.000	Bộ

Lưu ý rằng trên đây chỉ là báo giá tham khảo, tại mỗi thời điểm mức giá có thể thay đổi khác nhau tùy vào thị trường và đơn vị cung cấp. Để biết được mức giá chính xác thi công và thiết kế nội thất Hà Nội, hãy liên hệ Ahome qua Hotline: 098 10 888 để được hỗ trợ.

LIÊN HỆ BÁO GIÁ

Những bài viết liên quan:

• Báo giá dịch vụ thi công nội thất nhà phố chuyên nghiệp 2026
• Báo giá thi công nội thất căn hộ chung cư tại Hà Nội mới 2026
• Bảng giá thi công nội thất chung cư Hà Nội 2026

Trên đây là mẫu hợp đồng thi công thiết kế nội thất mới và phổ biến nhất hiện nay. Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm đơn vị thi công thiết kế nội thất hãy liên hệ ngay Ahome để được tư vấn và báo giá chi tiết.